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昌平承接首都高端要素外溢有了新空間
近日，國家工信部下屬大型企業(yè)――長安通信科技有限責任公司總部正式從西城遷入昌平,，成為TBD云集中心首家入駐辦公的企業(yè),。
作為北京重點打造的第三大國家級商務園，TBD由京北數碼港,、科技金融島,、科技商務中心區(qū)、科技運動公園和生命科學園五大板塊組成,。而TBD云集中心（即京北數碼港一期商務園區(qū)）則是TBD首個啟動的高科技園區(qū)建設項目,。
目前，TBD云集中心已確定有15家大中型企業(yè)進駐,，為首都的功能疏解,、要素轉移提供了新空間。
落成
15家大中型企業(yè)確定進駐TBD云集中心
位于北清路的TBD云集中心,，總建筑面積為24.5萬平方米,，是由4棟甲級寫字樓、9棟企業(yè)獨棟、3棟商品住宅,、2棟人才公寓以及2萬平方米商業(yè)配套,、高端會所和2萬平方米中央景觀廣場等多項業(yè)態(tài)組成的城市綜合體。其整體規(guī)劃及建筑設計是由世界上最大的建筑規(guī)劃設計公司之一RTKL擔綱,，整體園林景觀設計則由“景觀女王”,、APEC雁棲湖景觀主筆設計師瑪莎?舒瓦茨負責。
“TBD云集中心自開工以來一直秉承著精益求精,、品質至上的建造理念,。”談及設計與建設,，TBD云集中心總經理趙越十分自信,，“這個項目以智慧園區(qū)、生態(tài)園區(qū),、文化園區(qū),、24小時生活園區(qū)作為設計理念，成為商務園發(fā)展的標桿之作,?！?/span>
園區(qū)一經落成，便引起行業(yè)震動,。而此后的對外招商,，更意味著一個大型高新技術產業(yè)聚集區(qū)正在形成?！拔覀兊恼猩坦ぷ髦饕嫦蚩萍忌虅?、科技金融、研發(fā)服務,、能源科技,、生物醫(yī)藥、新一代信息技術等六大行業(yè),，而且必須是企業(yè)購買,，最小購買面積至少要在500平方米以上?！壁w越說,，“同時，我們要求進駐企業(yè)在3年內實現50000元/平方米營業(yè)收入和4000元/平方米稅收,?！?/span>
TBD云集中心的產品設計和高品質建設要求，是招商成功的重要基礎,。趙越介紹,，該項目在產品設計上采用了L型建筑模塊,，形成多個辦公面積組合，空間可靈活拆分,，配合單層600平方米,、1400平方米、2000平方米的空間設計,，可以滿足處于不同成長階段的企業(yè)需求,。對于發(fā)展成熟的大型企業(yè)昭示性、獨立性,、個性化的辦公需求,，項目還有2600平方米至5000平方米的獨棟辦公產品可以滿足。此外,，園區(qū)寫字樓采用了玻璃幕墻搭配干掛石材的外立面,，外觀方正大方,。8.4米柱間距,、4.1米的層高，空間感很好,，再加上采用冷熱電三聯供加地緣熱泵空調系統(tǒng),，將大大降低企業(yè)的辦公成本。
TBD云集中心自設計之初就提出了“職住一體”和“24小時園區(qū)”的規(guī)劃理念,，園區(qū)內有住宅,、商業(yè)、會所,、人才公寓等配套設施,，可以滿足員工的生活需求，也省去了企業(yè)的后顧之憂,。
目前,，項目招商工作正在穩(wěn)步推進，長安通信科技有限責任公司,、航天東方紅衛(wèi)星有限公司,、北京三一工程機械有限公司等15家大中型企業(yè)已進駐園區(qū)，進駐企業(yè)大體可歸為互聯網安全,、航天科技,、高端制造等三大產業(yè)類型。
高效
長安通信一年內喜遷昌平新址
作為國家計算機網絡與信息安全管理中心全資控股的高新技術企業(yè),，長安通信科技有限責任公司與TBD云集中心的“結緣”始于2015年9月,。在不到一年的時間里，便完成了選址,、購樓,、裝修,、舊工位拆運和安裝、辦公區(qū)分批搬遷等程序,，并于今年8月正式入駐開始辦公,。“從西城正式遷址昌平,，是我們公司發(fā)展歷史上的第三個里程碑,，為公司的跨越發(fā)展奠定了堅實的基礎?！遍L安通信總裁秘建虎在公司2016年度上半年工作總結會上如是說道,。
長安通信進駐TBD云集中心，源自企業(yè)的快速發(fā)展,。2002年至2016年,，長安通信的業(yè)務從單一的股權管理，拓展到以網絡信息安全為主,、系統(tǒng)運維保障和股權投資管理為輔的多業(yè)務方向,，企業(yè)員工由過去的50多人壯大到如今的500多人，營業(yè)收入自2012年起實現了連年翻番,。
近年來,，長安通信承擔和參與了多個國家級網絡信息安全重大工程項目、國家級互聯網骨干直聯點監(jiān)測系統(tǒng),、國家通信網互聯互通監(jiān)測平臺以及多個省級互聯網網絡安全管理平臺和某部數據采集系統(tǒng)的研發(fā)與建設,。
在系統(tǒng)運維保障方面，長安通信還承擔了國家多個重要信息系統(tǒng)的運行維護保障任務,。在今年的G20杭州峰會舉辦期間,，長安通信等單位圓滿完成了重保任務，受到了一致認可,。
“企業(yè)的飛速發(fā)展,，急需拓展新空間，所以我們開始尋找更寬敞,、更完善,、更配套的辦公環(huán)境和配套設施?！泵亟ɑ⒏嬖V記者,，在綜合考察了北京的幾大企業(yè)聚集區(qū)后，長安通信從西城區(qū)搬遷到了正在蓬勃發(fā)展的TBD云集中心,，“這標志著長安通信朝著國內一流,、國際知名企業(yè)邁進了一大步！”
環(huán)顧長安通信大廈,，記者看到,，在鮮艷的五星紅旗映照下,，一棟現代化辦公大樓周圍，綠地成片,、樹木成林,、花叢錦簇，恢弘的氣勢之中盡顯人性化設計,。據介紹,，大樓所采用的玻璃幕墻不但高雅美觀，而且采光極佳,。此外,，樓內的中央空調、智能電梯,、光纖入位,、綠色家具、高速網絡,、高端辦公電話等基礎設施,，均堪稱一流。
走進辦公區(qū),，茶水間,、會議室,、文件處理區(qū),、商務會談區(qū)、資料室,、檔案室,、開放式閱覽室和職工餐廳，布局合理,；現代化的數據機房,、多個網絡信息安全大數據實驗室和軟硬件測試室，功能齊全,；200平方米的涉密研發(fā)專用區(qū),，確保了涉密研發(fā)安防嚴密、萬無一失,。
展望
立足三大產業(yè),，不斷引進高新技術企業(yè)
作為北京市“十二五”規(guī)劃的重點項目，TBD可同時享受昌平與中關村科技園區(qū)的雙重優(yōu)惠政策,，承接市,、區(qū)特別是中關村科技園區(qū)企業(yè)的外溢，未來將成為中關村北部核心區(qū)和京北的價值洼地,。
“從北四環(huán)到上地,，再到北清路,，中關村科技園區(qū)產業(yè)不斷飽和外溢，需要一個更大的空間承載其發(fā)展,，而TBD云集中心就是要打造中關村北部的核心區(qū)和高新企業(yè)的新聚點,。”據趙越介紹,，目前多數確定入駐的企業(yè)都是從中關村科技園區(qū)海淀園和上地信息產業(yè)基地外溢而來,。
緊臨回龍觀、天通苑兩大居住區(qū),，TBD云集中心周邊匯集著大批高新技術人才,。“TBD云集中心還為這里的居民創(chuàng)造了多元化的就業(yè)方向,，這樣可以節(jié)省時間成本,，發(fā)揮人才優(yōu)勢，與回龍觀‘回+雙創(chuàng)社區(qū)’共同服務于高新技術人才,?！壁w越表示。
目前,，TBD云集中心已全部竣工交付,，并先后榮獲住建部綠色三星認證、LEED金級認證,、長城杯結構金獎等稱號,。項目招商工作正在穩(wěn)步推進，15家大中型企業(yè)已確定進駐,。
“這些龍頭企業(yè)的進駐已經形成了產業(yè)聚集效應,，不少企業(yè)追隨而來。未來我們也將采用多渠道,、高激勵,、低價格的銷售策略，為高端科技企業(yè)提供性價比極高的辦公空間,！”趙越說,。
據了解，TBD云集中心作為昌平區(qū)重點打造的區(qū)域高端商務辦公核心,，下一步將繼續(xù)開展孵化器,、加速器與聯合辦公產品的打造，立足于航天科技,、互聯網安全,、高端制造這三大產業(yè)，引進產業(yè)上下游的企業(yè),，構建一條完整的產業(yè)鏈,，積極推進區(qū)域產業(yè)的轉型升級,。（來源：昌平報)
